т.м. 905-219-28-70. [email protected]

Правовые аспекты рынка коммерческой недвижимости.

 

 Основные виды операций на рынке коммерческой недвижимости.

 

1.       Купля-продажа;

2.      Аренда, переуступка прав аренды;

3.      Доверительное управление;

4.      Безвозмездное срочное пользование;

5.      Реализация Инвестиционных проектов.

 

Аренда. Арендная плата и её разновидности.

Договором аренды признается гражданско - правовой договор, в силу которого арендодатель обязуется

предоставить арендатору определенное имущество во временное владение и пользование или во временное

пользование, а арендатор должен уплачивать за это арендодателю арендную плату.

 

Существенные условия договора аренды:

 -         предмете договор

 -         размер арендной платы.

 -         Срок аренды.

         

Срок аренды

 

Должен быть определен, в противном случае считается заключенным на неопределенный срок.

 

Арендная плата:

 -         конкретная сумма (по соглашению сторон,  при аренде гос.имущества –по установленным ставкам);

 -         передачей имущества;

 -         оказанием услуг;

 -         части дохода предпринимателя.